Cung cấp dịch vụ chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp

Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng của một tòa nhà hay ngôi nhà được thiết kế bố trí xây dựng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới tầng trệt (sàn) và nằm sâu trong lòng đất (nằm âm dưới đất). là vị trí thường xuyên tiếp với nước ngầm, là nơi rất cần được chú trọng thi công chống thấm.

Tại sao phải chống thấm tầng hầm?

Quy chuẩn xây dựng thường yêu cầu chống thấm cho các công trình được xây dựng bằng hoặc dưới mặt đất. Cân nhắc chống thấm và thoát nước đặc biệt quan trọng trong trường hợp nước công trình được xây ở những nơi có khả năng tích tụ trong đất hoặc nơi có mực nước ngầm cao. Nước trong đất gây ra áp lực thủy tĩnh bên dưới sàn và tường tầng hầm. Áp suất thủy tĩnh này có thể ép nước vào qua các vết nứt, có thể gây ra hư hỏng lớn về cấu trúc cũng như nấm mốc, mục nát và các vấn đề liên quan đến độ ẩm khác.

Tầng hầm bị thấm dột cũng có nghĩa là hệ thống móng của công trình đang bị nước xâm nhập, việc nước xâm nhập vào hệ thống móng sẽ gây rất nhiều tổn hại tới công trình, làm cho kết cấu bị yếu đi nhanh chóng theo thời gian.

Chóng thấm tầng hầm nên được thi công ngay khi công trình đang xây dựng — Nên thi công chống thấm ngay từ ban đầu khi bạn đang xây dựng

Các nguyên nhân phổ biến gây ra hiện tượng thấm tầng hầm ?

1. Hệ thống thoát nước của tầng hầm hoạt động kém hiệu quả

Nếu nước mưa không thể thoát đi đúng cách, nó có thể tràn vào tầng hầm của bạn. Hệ thống thoát nước kém là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây ra thấm cho tầng hầm. Nếu không có phương án thoát nước hiệu quả nước sẽ tích tụ xung quanh nền móng, nơi nó sẽ cố gắng tìm đường vào bên trong.

2. Máng xối, ống thoát nước hoạt động kém hiệu quả, hoặc không được bào trì

Máng xối nhằm mục đích dẫn nước mưa vào hệ thống thoát nước chung đi ra khỏi công trình của bạn. Nếu chúng được lắp đặt không đúng cách hoặc bị tắc khi hoạt động, nước sẽ thoát ra xung quanh nền móng của bạn, thay vì đi vào hệ thống thoát nước thành phố.

3. Độ dốc không phù hợp

Mặt sàn tầng hầm nên xây dốc về vị trí hố ga chứa nước,nếu độ dốc sai, nước sẽ tích tụ xung quanh nền móng của bạn, thay vì đi vào hố ga chứa để được bơm ra ngoài.

4. Áp lực nước:

Áp suất thủy tĩnh xảy ra khi nước tích tụ xung quanh nền móng của bạn. Dưới tác động của trọng lực, nó sẽ cố gắng thoát ra để giảm áp lực đó. Nước sẽ tràn qua bất kỳ vết nứt nào trên tường và sàn tầng hầm của bạn. Trên thực tế, nếu áp lực quá mạnh, nó có thể sẽ gây ra các vết nứt.

5. Vết nứt trong tầng hầm của bạn:

Các vết nứt trên tường, sàn tầng hầm và xung quanh cửa ra vào tạo ravị trí hoàn hảo để nước có thể chảy qua. Nước sẽ luôn đi theo con đường ít lực cản nhất và những vết nứt này khiến nước dễ dàng xâm nhập vào bên trong.

6. Ngưng tụ:

Tầng hầm nổi tiếng là nơi ẩm thấp. Khi sự ngưng tụ hơi nước xảy ra, nó có thể gây ra hiện tượng nấm mốc.

Chính vì những nguyên nhân trên để chống thấm tầng hầm đạt hiệu quả tốt nhất ta nên chống thấm ngay từ khi công trình đang thi công, nếu có thể chống thấm từ mặt ngoài của tầng hầm thì hiệu quả chống thấm càng vượt trội.

Chống thấm tầng hầm đang xây dựng.

1. Chống thấm cho các bể ngầm

Các bể ngầm nằm dưới mặt sàn tầng hầm, là các bể chứa nước sinh hoạt, bể chứa nước chữa cháy, các hố ga. Nếu không chú trọng chống thấm cho các bể ngầm sẽ rất dễ gặp phải hiện tượng thấm ngược từ các mặt tường bể ngầm lên mặt sàn.

2. Chống thấm cho mặt tường ngoài tầng hầm

Đối với những công trình có thể đào rộng xung quanh móng ta nên chống thấm tầm hầm từ mặt ngoài, thi công chống thấm cho mặt ngoài tường hầm khá đơn giản nhưng lại cho hiệu quả rất cao. Sản phẩm cần chuẩn bị là chất chống thấm đàn hồi BR-002 và lưới vải thủy tinh. Quy trình thi công như sau:

Bước 1: vệ sinh sạch về mặt tường, trát phẳng các vị trí lồi lõm

Bước 2: Pha loãng BR-002 với nước theo lỷ lệ 1KG BR-002 + 2L nước, khuấy đều dùng chổi hoặc rulo quét đều dung dịch lên về mặt

Bước 3: Đợi lớp đầu se khô quét thêm một lớp Br-002 nguyên nhất, phủ một lớp lưới vải thủy tinh lên bề mặt vừa thi công

Bước 4: Quét đều thêm một lớp BR-002 nguyên chất lên lớp vài thủy tinh vửa phủ và được.

Lưu ý: tại vị trí chân tường, về dùng chổi quét kỹ

Với việc thực hiện quy trình chống thấm trên, tầng hầm sẽ được bảo vệ tốt trước các tác nhân gây thấm từ bên ngoài

3. Chống thấm cho mặt tường trong tầng hầm

Nếu công trình không thể đào sâu quanh móng, ta chỉ có thể thực hiện chống thấm tầng hầm từ mặt trong của tường. Quy trình thực hiện chống thấm cũng tiến hàng tương tự như chống thấm mặt ngoài tường hầm. Trước khi thi công ta cần lưu ý các điểm sau:

Xử lý kỹ các vị trí khiếm khuyết trên mặt bê tông, tốt nhất nên trát phẳng các vị trí ấy bằng vữa trộn CT-02
Tại vị trí chân tường nên thi công lớp chống thấm phủ qua chân tường xuống sàn khoảng 20 cm.
Sau khi thi công qua 4 bước, nên sử dụng vữa trộn CT-02 để làm vữa trát tường, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa tăng khả năng chống thấm cho tường hầm.
Xử lý kỹ các vị trí lỗ thoát sàn, cửa thoát nước xuống hố ga với các công trình thi công bán hầm, các vị trí ra vào, điểm nối của đường ống kỹ thuật, ống thoát nước.

4. Xử lý chống thấm tầng hầm bị thấm dột

A. Vật liệu sử dụng:

+ Vữa ngăn nước tức thời CT-05: Sử dụng để ngăn rò rỉ nước

+ Vữa rót không co ngót

+ Vữa chống thấm hai thành phần

+ Vữa chống thấm tinh thể gốc xi măng

B. Quy trình thi công:

– Đục tẩy toàn bộ lớp bê tông ở khu vực bị thấm mạch ngừng từ mặt sàn 30 – 40 cm.

– Rò tìm mạch nước để xác định vị trí và mức độ thấm để bơm keo và xử lý hiệu quả nhất.

– Khi đã xác định vùng thấm nặng nhất nên khoanh lại và áp dụng thủ thuật “xử lý dồn về một điểm”.

-Trộn CT-05 với nước theo tỷ lệ: 1:04, trộn lượng nhỏ vừa đủ, trộn đều nhanh tạo thành vữa hồ. Nặn dẻo CT-05 trong lòng bàn tay đến khi cảm thấy hơi nóng, bắt đầu cứng thì nhanh chóng trám bít vào chỗ rò rỉ, ấn tay giữ một lúc thường trong 3 phút là được. nếu vết rò quá lớn có thể đổ trực tiếp CT-05 vào rồi dùng chân dẫm đều cho tới lúc đông cứng.

– Quét toàn bộ các vùng vừa chống thấm bằng vữa chống thấm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng.

– Sau khi quét lớp vữa tinh thể thấu thấu được khoảng 24 h tiến hành quét lớp vữa chống thấm hai thành phần. Bảo dưỡng bề mặt thi công.

– Theo dõi kiểm tra từ 3 – 4 ngày để kiểm tra chất lượng chống thấm.