CHỐNG THẤM TÒA NHÀ HẾT BAO NHIÊU? CÁC LOẠI CHI PHÍ CHỐNG THẤM TÒA NHÀ

1. Chống thấm là gì?

Chống thấm là quá trình làm cho vật thể hoặc cấu trúc không thấm nước hoặc chống nước để nó không bị ảnh hưởng tiêu cực bởi nước hoặc chống lại được sự xâm nhập của nước trong điều kiện sử dụng thường xuyên trong môi trường ẩm ướt hoặc nhúng nước – Theo Wikipedia.

Có 2 khái niệm cần được làm rõ đó là chống nước và chống thấm nước thường đề cập đến xâm nhập của nước ở trạng thái lỏng và có áp lực nước (ngâm trong nước như vỏ thuyền), bên cạnh đó chống ẩm liên quan đến sự thẩm thấu của hơi nước thông qua vật liệu hoặc cấu trúc (tường, sàn, hầm trong xây dựng).

Ở bài viết này tôi sẽ đề cập nhiều hơn đến chống thấm do thẩm thấu được sử dụng trong cấu trúc tòa nhà trong xây dựng như: Tầng hầm, sàn hoặc các khu vực ẩm ướt như bể chứa nước, nhà vệ sinh và các khu vực lộ thiên như ban công, mái, lô ra…

2. Tại sao phải chống thấm cho tòa nhà?

Trong xây dựng, một cấu trúc như tòa nhà được ví von như 1 công chúa đỏng đảnh dễ lấm lem và hư tổn bởi nước nhất là phần trang trí nội thất và ngoại thất. Việc chống thấm cho tòa nhà giống như việc tạo một lớp màng ngăn nước phủ bên ngoài bảo vệ cho nội thất luôn sạch sẽ và duy trì tính nguyên vẹn phần ngoại thất.

Tiêu chuẩn chống thấm cho tòa nhà được quy định ở phần 07 – Bảo vệ nhiệt và độ ẩm trong MasterFormat 2004 bởi Viện Thông số kỹ thuật Xây dựng bao gồm vật liệu lợp và chống thấm.

Chống thấm

3. Chống thấm cho tòa nhà như thế nào?

Chống thấm cho tòa nhà được thưc hiện như việc tạo ra một lớp vỏ bọc quanh tòa nhà bởi các vật liệu che mái, vách, móng và tất cả các thâm nhập khác thông qua bề mặt tiếp xúc phải có khả năng chịu được nước hay còn gọi là chống thấm nước.

Các loại vật liệu chống thấm được làm từ các gốc tạo màng chống thấm có sẵn như: Giấy bồi, giấy nhựa, nhựa đường, màng bitum, cao su EPDM gốc propylene, hypalon, polyvinyl clorua, tập hợp chất lỏng ..v.v.

4. Các loại chi phí sử dụng để chống thấm hoàn chỉnh cho tòa nhà?

Tổng thể chi phí chống thấm cho toàn bộ nhà gồm:

a. Chi phí chống thấm phần ngầm gồm Khu vực đáy móng, bể ngầm, tầng hầm, vách tầng hầm, hố thang máy:

– Các loại vật liệu chống thấm dùng chống thấm khu vực đáy móng: Dung dịch CT-1B “bao nhiêu thùng mấy kg”, Keo chống thấm CT-02 “bao nhiêu thùng mấy kg”, Sơn chống thấm CT-03 “bao nhiêu thùng mấy kg”,

Sơn chống thấm đàn hồi CT-04 “bao nhiêu thùng mấy kg”.

– Trình bày sơ bộ cách thi công: Phun CT-1B, sau đó trát hỗn hợp xi măng với CT-02, rồi đến quét hỗn hợp dung dịch xi măng với CT-03, cuối cùng quét CT-04 ngoài cùng.

– Tổng hợp bảng giá vật tư các vật liệu nhân với số lượng m2 thi công và nhân với tỷ trọng sử dụng.

thi công đáy móng sử dụng chất chống thấm đàn hồi BR-002

b. Chi phí chống thấm phần nổi gồm Khu vực nhà vệ sinh: Cổ ống, cổ ống kỹ thuật, ống thoát sàn:

– Liệt kê ra các loại vật liệu chống thấm sử dụng

– Trình bày sơ bộ cách thi công

– Tổng hợp bảng giá vật tư các vật liệu trên

– Liệt kê ra các loại vật liệu chống thấm sử dụng

– Trình bày sơ bộ cách thi công

– Tổng hợp bảng giá vật tư các vật liệu trên

c. Chi phí chống thấm phần lộ thiên gồm Khu vực ban công, sàn mái và phần tiểu cảnh, khu bể bơi:

– Liệt kê ra các loại vật liệu chống thấm sử dụng

– Trình bày sơ bộ cách thi công

– Tổng hợp bảng giá vật tư các vật liệu trên

5. Sử dụng vật liệu chống thấm nào tốt nhất?

Thị trường vật liệu chống thấm tại Việt nam khá sôi động với đầy đủ các thương hiệu, ứng dụng gốc chống thấm tiêu biểu như: Giải pháp chống thấm Sika, Sơn & hóa chất chống thấm Kova, Giải pháp công trình Hawa…

Tuy nhiên, mỗi loại vật liệu chống thấm có những ưu điểm cũng như ứng dụng phù hợp cho các vị trí khác nhau. Dưới đây tôi sẽ thống kê các loại tốt nhất để các bạn lựa chọn:

sản phẩm chống thấm

a. Chống thấm gốc xi măng – Sika latex, Hawa waterplug 05-P, Kova CT-11A

– Ứng dụng: chống thấm cho các khu vực: đáy móng, bể ngầm, tầng hầm, thang máy…

– Ưu điểm: Độ bám dính bề mặt tốt, chịu nước có áp lực tốt, tuổi thọ cao

– Nhược điểm: Tính đàn hồi kém dẫn đến không co giãn được, chịu rung chấn kém dễ nứt gãy.

b. Chống thấm gốc bitum polymer – Ngưng sử dụng do các lý do:

– Công nghệ lạc hậu

– Vẫn bị thấm nước qua các kẽ, mối nối

– Độ bền thấp, nhanh hỏng

c. Chống thấm gốc silicate dạng thẩm thấu – Sika Waterseal DPC, Hawa CT-1B, Waterseal Gritone:

– Ứng dụng: dùng được cho mọi khu vực cần chống thấm, dung dịch chống thấm gốc Silicate như Hawa CT-1B dùng để phun thẳng vào bệ mặt bê tông, nó sẽ tự thẩm thấu sâu vào lớp bê tông ngậm nước và tạo lớp màng cho phép không khí đi qua nhưng ngăn ẩm và nước thẩm thấu.

– Ưu điểm: Độ bám dính cao, chống mọi rò rỉ, độ bền cao, ứng dụng đa dạng & phong phú.

– Nhược điểm: Giá thành khá cao.

dung dịch chống thấm ct-1b là dạng thẩm thấu có tính hấp thụ nước

d. Chống thấm gốc polyurethane – SikaLastic, Hawa CT-03, Mariseal 250

– Ứng dụng: dùng chống thấm cho các khu vực tường, sàn, mái lộ thiên. Sơn pu Hawa CT-03 được quét trực tiếp lên bề mặt tường xi măng hoặc trộn theo tỷ lệ với xi măng tạo bề mặt chống thấm cho tường, tang độ co giãn & bám dính. Tạo mặt phẳng cho tường với độ mịn cao, bền đẹp, dễ lau chùi vệ sinh.

– Ưu điểm: Gốc hữu cơ nên rất an toàn & thân thiện với môi trường, độ đàn hồi cao, bám dính tốt, liền mạch không vết ghép, tuổi thọ cao, độ bền tốt.

– Nhược điểm: Giá thành khá cao sơ với các loại sơn thông thường.

e. Chống thấm gốc epoxy – Sikapoxita, Hawa CT-04, Duluxepoxy

– Ứng dụng: dùng chủ yếu cho khu vực sàn mái, bể nước ngầm, đường hầm. Keo chống thấm đàn hồi Epoxy Hawa CT-04 được quét trực tiếp (cũng có thể pha loãng với nước/xi măng để tăng bám dính & đàn hồi) lên bề mặt bể ngầm, sàn mái tạo lớp chống thấm nước với áp lực cao có độ đàn hồi tốt, không nứt gãy hay ghép nối.

– Ưu điểm: Tương tự chống thấm PU và bổ xung lớp bám dính dày hơn, độ đàn hồi tốt hơn.

– Nhược điểm: Giá thành khá cao so với các sản phẩm cùng loại.

Sơn Chống Thấm Đàn Hồi CT04 là dạng sơn chống thấm đàn hồi Acrylic dạng lỏng

6. Mua vật liệu chống thấm ở đại lý nào rẻ nhất/chiết khấu cao nhất?

Hawa waterproofing là nhà ứng dụng và sản xuất vật liệu xây dựng hàng đầu Việt nam, các sản phẩm chống thấm mang thương hiệu Hawa waterproofing được các đối tác tin dùng từ các đội thợ thi công, các cửa hàng cung cấp vật liệu xây dựng, Các đại lý phân phối vật liệu xây dựng cấp 1, cấp 2 đến các dự án lớn trên cả nước.

Với chính sách bán hàng linh hoạt, Hawa waterproofing am hiểu thị trường và khách hàng Việt nam; chúng tôi cam kết mang lại những sản phẩm chất lượng và lợi ích lớn nhất cho quý khách hàng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH HỒNG HAWA

HOTLINE: 097 868 7515

VPGD: Tòa Nhà 188 Trường Chinh – Đống Đa – HN

Điện Thoại: 0243 248 4079

NMSX: Tương Giang – Từ Sơn – Bắc Ninh

Website: chongthamhawa.com

Email : dichhonghw@gmail.com

Fanpage: facebook.com/chongthamhawa

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *