Nước xâm nhập vào trần nhà của bạn từ nhiều điểm và vị trí khác nhau gây ra các vết ố mốc, loang lổ vừa rất mất thẩm mỹ vừa gây ảnh hưởng tới sức khỏe tới các thành viên trong gia đình, cần khoanh vùng sự cố và có biện pháp xử lý thấm kịp thời để đảm bảo dứt điểm hiện tượng trên. Nếu bạn cần một đơn vị chống thấm trần nhà chuyên nghiệp, hãy gọi cho chúng tôi ngay qua hotline: 0978687515 để chúng tôi có thể trợ giúp bạn nhanh nhất. 

1. Các dấu hiệu nhận biết trần nhà của bạn đã bị thấm dột, ẩm ốc.

Nếu bạn quan sát thấy trần nhà bị ngả màu, võng xuống hoặc nước nhỏ giọt từ trần nhà, thì đó có thể là dấu hiệu của rò rỉ  nước từ trần nhà. Tuy nhiên, cũng có thể nguyên nhần là ở hệ thống ống nước hoặc các vấn đề về mái gây ra rò rỉ.

Dấu hiệu nhận biết trần nhà bị thấm nước:

• Trên trần nhà có nhiều vết nước. Bằng chứng rõ ràng cho thấy bạn đang gặp vấn đề về thấm nước, rất có thể là từ sàn nhà bên trên.
• Các vết nứt hoặc sủi bọt sơn trên bề mặt trần. Một dấu hiệu về mức độ hư hỏng của công trình do thấm nước, chúng cần được các chuyên gia chống thấm đánh giá và xem xét kỹ hơn
• Nước đọng ở trần nhà 

2. Nguyên nhân khiến trần nhà bị thấm, ẩm mốc.

1: Sự xuống cấp của sàn mái khiến nước thấm qua lớp bê tông và gây thấm ở trần nhà bạn

2: Hệ thống ống dẫn nước xuống cấp, gây rò rỉ thấm qua tường, trần gây ấm mốc cho trần tầng dưới, điều này thường xuất hiện ở các vị trí trần nhà vệ sinh, trần nhà tắm hay phòng bếp

3. Xuất hiện các vết rạn, nứt ở vị trí tiếp giáp giữa tường ngoài và trần, nước mưa theo vết nứt xâm nhập gây thấm và ẩm tại trần nhà

4.  Do thi công chống thấm chưa đạt yêu cầu, hoặc qua thời gian dài lớp chống thấm đã bị hư hỏng

5. Do không gian phòng có quá nhiều hơi ẩm tịch tụ trong thời gian dài, không gian không có hệ thống thông gió hút ẩm hiệu quả. 

Cần xác định đúng nguyên nhân gây ẩm để có thể chống thấm trần triệt để và hiệu quả nhất, dưới đây chúng tôi xin đề xuất một số phương án xử lý chống thấm và ẩm mốc cho công trình.

3. Vật liệu chống thấm trần nhà

Có rất nhiều vật liệu có thể sử dụng để xử lý chống thấm trần nhà, tùy vào nguyên nhân gây thấm ( đối với chống thấm trần cũ) hay mục đính chống thấm ( đối vối nhà mới xây) ta sẽ có những vật liệu chống thấm khác nhau, có thể kể đến như:

• Chất chống thấm đàn hồi BR-002: là sản phẩm chống thấm đàn hồi cao, gốc nước. Sản phẩm sau khi thi công khô có độ đàn hồi cao, dẻo dai tự hàn gắn, liên kết chắc dưới tác động mạnh. Sử dụng khi xử lý các khe nứt vừa và nhỏ, sau khi xử lý khe nứt có thể sử dụng ngay BR-002 quét thêm 1 đến 2 lớp lên khắp bề mặt trần để tạo thành một màng chống thấm với hiệu quả bảo vệ lâu dài.
• Keo chống thấm trần nhà Ct-02: Là phụ gia chống thấm cho xi măng vữa dạng keo lỏng, thành phần chính được tổng hợp từ Acionitri Acloxiloxan Polymer, nước và phụ gia. Được dùng để xử lý các viết nứt lớn trên trần nhà, trộn CT-02 với xi măng và bông vải thủy tinh trộn đều thành hỗn hợp có độ kêt dính cao, đông cứng nhanh và có khả năng liên kết tốt với lớp trần cũ.
• Sơn chống thấm trần nhà hiệu quả với CT-04: giúp tạo nên một lớp màng cao su dẻo dai và đàn hồi giúp bảo vệ trần khỏi sự xâm nhập của nước, tăng tuổi thọ của trần nhà, thích hợp thi công sau khi đổ trần bê tông.

4. Cách chống thấm trần nhà bê tông

4.1 Tìm nguồn rò rỉ

Bước quan trọng nhất để giải quyết vấn đề rò rỉ nước là xác định nguyên nhân gây ra thấm dột, như đã đề cập ở phần trên có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến điều này, xuất phát từ vị trí xảy ra thấm dột ta sẽ truy ngược theo vết nước để tim hiểu nguyên nhân. 

• Với trường hợp trần nhà bị ẩm đọng nước, dán một tấm giấy bọc thiếc kích thước khoảng 10 cm2 lên trần, sau 24h nếu mặt dưới tấm thiếc có nước, nguyên nhân tới từ việc trong phòng có quá nhiều hơi ẩm, nếu miếng thiếc khô ở mặt dưới nhưng ướt ở mặt tiếp giáp trần thì nguyên nhân do trần đã bị thấm, ta cần kiểm tra kỹ các điếm xuất hiện màu loang để truy ra nguyên nhân gây thấm
• Nếu tình trạng thấm hoặc dột diễn ra rất chậm, với tốc độ nhỏ giọt khoảng 3 giây một lần, thì có thể do hệ thống chống thấm ở tầng trên bị hư hỏng. Các triệu chứng phổ biến khác bao gồm nhiều khu vực nhỏ giọt cũng như rò rỉ không thường xuyên.
• Các vị trí quanh đường ống dẫn nước nếu có các dấu hiệu thấm dột xuất hiện thì nguyên nhân rất có thể là do rò rỉ đường ống
• Rò rỉ nước trên mái nhà, tình trạng rò rỉ thường xảy ra trong hoặc sau các trận mưa và nghiêm trọng hơn trong các trận mưa như trút nước. Tuy nhiên, rất khó để tìm ra gốc rễ của vấn đề vì mái nhà có nhiều thành phần có thể gây thấm. Việc đánh giá kỹ lưỡng và bảo dưỡng mái nhà thường xuyên là điều nên làm.

4.2 Cách chống thấm trần nhà bị nứt

+ Nếu nguyên nhân gây thấm trần do rò rỉ nước từ mái nhà, chúng ta nên thi công chống thấm cho sàn mái để xử lý triệt để vấn đề, các bước thi công và xử lý cho hạng mục này đã được chúng tôi đề cập và phân tích tại bài viết chống thấm cho sàn mái.  

+ Nếu nguyên nhân thấm do hơi ẩm chúng ta cần thiết kế và bố trí lại hệ thống thông gió trong phòng để đẩy hơi ẩm ra ngoài

+ Với các trần thấm dột mà vì lý do nào đó không thế chống thấm từ mái ta có thể thi công chống thấm theo phương án sau:

A. Vật liệu chống thấm

Chúng ta sẽ sử dụng kết hợp 2 sản phẩm sau để thực hiện chống thấm trần nhà bao gồm:

• Keo chống thấm Ct-02
• Chất chống thấm đàn hồi BR-002

B. Quy trình thi công chống thấm trần nhà:

• Dò tìm vết nứt để xác định vị trí, mức độ thấm để để xử lý hiệu quả nhất.
• Khi đã xác định vết nứt, gây thấm nặng nhất nên khoanh lại để xác định vị trí thi công.
• Nếu trần đã bị nứt to và vết thấm loang lổ thì mức độ khác phục cũng rất khó khăn và hiệu quả không cao nếu xử lý chống thấm không đúng kỹ thuật, 
• Đầu tiên đục bỏ lớp bê tông cũ đã bị lão hóa, tẩy lớp sơn cũ bằng cách cạo sạch, tại vị trí vết nứt đục rộng ra thành hình chứ V.
• Sử dụng keo chống thấm CT-02 trộn xi măng, bông thủy tinh khuấy thành vữa nhuyễn hồ dầu theo tỷ lệ, 1kg CT-02 + 1kg xi măng + với 0,3 kg bông thủy tinh, dùng bay miết kín bề mặt vết nứt và lan rộng ra khu vực xung quanh bề mặt tiếp giáp , sau khi bề mặt lớp hồ dầu se khô thì dùng chất chống thấm BR002 quét 1 lớp nguyên chất đều lên bề mặt, dùng lưới thủy tinh dán phẳng và quét tiếp lớp BR002 lên lớp lưới thủy tinh,
• Dùng vữa hồ xi măng cát trộn với phụ gia keo chống thấm CT-02 trộn thành vữa trát, láng phủ lên bề mặt, tỷ lệ keo chống thấm CT02= 1kg +3kg xi măng +6kg cát vàng trộn thành vữa và trát lại bề mặt cho phẳng

4.3 Phương án thi công chống thấm trần cho công trình đang xây dựng

Sau khi trần nhà vừa thi công xong, ta nên sử dụng chất chống thấm có tính năng thẩm thấu sâu vào bên trong vật liệu và chất chống thấm đàn hồi để tạo màng che phủ các vết nứt tránh cho nước xâm nhập vào bên trong, việc này còn làm tăng tuổi thọ cho vật liệu, chống rêu mốc và ố vàng.

Vật liệu sử dụng: CT-1B và Ct-04 

+Bề mặt thi công phải sạch sẽ không bị đọng nước bê tông phải ổn định sau 7 ngày trở lên, Dùng bình phun hoặc chổi quét dung dịch chống thấm CT1B, phun hoặc quét thành 2 lớp cách nhau tầm 10-15p, sau đó sử dụng chất chống thấm đàn hồi CT04 quét hoặc lăn đều 2 lớp lên bề mặt trần, có thể dùng CT04 như sơn lót chống kiềm cho cả nội và ngoại thất.

+ Dùng chổi cọ quét hoặc ru lô lăn phủ 1-2 lớp CT-04, mỗi lớp cách nhau 2 giờ, tùy theo bề mặt khô nhanh hay chậm.

+ Định mức sử dụng: 1kg CT- 04 /4 – 5 m2

+ Sau khi lớp sơn chống thấm CT04 đã khô, rồi tiến hành sơn phủ hoàn thiện là được.

Mọi yêu cầu chi tiết vui lòng liên hệ Bộ phận kỹ thuật HAWA:

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH HỒNG HAWA

Địa chỉ: VPGD: 1012A Đường Láng – Đống Đa – Hà Nội

Showroom nội thất:  Tầng 1 tòa nhà 188 Trường Chinh –  Đống Đa – Hà Nội (ĐT: 0243 854 8555)

Cửa hàng tại Hà Nội: 1012A Đường Láng – Đống Đa – Hà Nội (ĐT: 0243 248 4993)

Cửa hàng tại Bắc Ninh: Dốc Tiêu – phố Mới – Tương Giang – Từ Sơn – Bắc Ninh (ĐT: 0222 3833 688)

Cửa hàng tại Quảng Ninh: 82 Kênh Liêm – Hạ Long – Quảng Ninh (ĐT: 0203 361 1559)

Nhà máy sản xuất: Tương Giang – Từ Sơn – Bắc Ninh (ĐT: 0222 374 7373)

Hotline 24/7: 0915 353 009

Email:    dichhonghw@gmail.com

Website: trangtridichhong.com.vn

phaochidichhong.com

Fanpage: facebook.com/Dichhonghawa